Prodej garáže 23 m²
Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bezrealitky.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 570 000 Kč (24783 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- F
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 796 549 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 28 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 37 994 Kč/m² → 873 873 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 700 819 Kč (rozpětí 535 720 Kč – 1.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 20%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1196 nabídek stejného druhu → 796 958 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 570 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 185 m (Bolevecká náves)
- Nádraží
- 989 m (Plzeň-Bolevec)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |