Nemovitosti

Prodej bytu 1+kk 33 m²

Přemyslovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji útulný cihlový byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve velmi žádané lokalitě Přemyslovice. Byt je situován ve 2. patře a zaujme svým velmi dobrým stavem. Tento jednopodlažní byt o užitné ploše 33 m² je ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení blízko lesů.K bytu jsou k využití i další sdílené prostory. Byt nabízí cihlovou konstrukci, která zajišťuje příjemné vnitřní klima a dobrou izolaci. Energetická třída C znamená, že byt je ekonomicky efektivní a nevyžaduje vysoké náklady na vytápění. Díky tomu můžete očekávat příjemné náklady na bydlení. K bytu náleží oplocené parkoviště, což zajistí bezpečné parkování pro váš automobil. Doprava do města je pohodlná díky dostupným silnicím a autobusové dopravě, která zajišťuje snadný přístup k dalším lokalitám. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Parametry

Cena
1.60 mil. Kč (48482 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-a-stavby

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 380V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Satelit, Kabelová televize umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 73 m školka 833 m lékař 394 m pošta 70 m restaurace 3415 m škola 866 m vlak 2491 m

Odhad reálné ceny

2.71 mil. Kč
rozpětí 2.33 mil. – 3.13 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 10 km) 2.03 mil. · váha 40 %
Model z dat 3.16 mil. · váha 56 %
Cenová hladina (cr) 3.45 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 441 Kč/m² → 2.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.16 mil. Kč (rozpětí 2.55 mil. Kč – 3.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 3.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
17 m (Přemyslovice, pošta)
Nádraží
2495 m (Stražisko)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno