pronájem bytu 2+1 79 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem luxusního zařízeného bytu 2+1, 79 m² - Praha 6 - Dejvice Dlouhodobý pronájem luxusního zařízeného bytu 2+1 v prémiové lokalitě v Praze 6 – Dejvicích, s vynikající dostupnosti do centra (metro A, tramvaj, vlak). Byt se nachází v 3 NP cihlového domu s výtahem, který prošel rozsáhlou rekonstrukci v roce 2009 a je plně vybaven nábytkem na míru a spotřebiči. Byt nabízí vstupní halu s šatní skříní, ložnici s vlastni koupelnou se sprchovým koutem a wc, obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň a další koupelnu pro hosty, těž se sprchovým koutem a wc. Dále k dispozici je klimatizace v každém ze dvou pokojů a v kuchyni, 3 chytré TV, pračka, myčka, kávovar Nespresso, další domácí spotřebiče a dostatečný úložný prostor. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí, dále vás krátká procházka zavede do parku Letná (12 min) nebo Stromovka (15 min). Stanice metra Dejvická – 5 min chůze, stanice tram Vítězné náměstí – 3 min chůze, Vlakové nádraží Praha Dejvice – 3 min chůze. Vjezd/výjezd do/z tunelu Blanka – 600 m. Parkování na ulici před domem – modra zóna, nebo v placeném podzemním garáži, přímo naproti domu. Byt je vhodný k dlouhodobému pronajmu, pro nekuřáckého jednotlivce nebo par, bez domácích mazlíčků. Měsíční nájem činí 35.000 Kč + 7.000 Kč zúčtovatelné poplatky (elektřina, plyn, voda, správa domu, svoz odpadu, internet). Provize RK – jeden měsíční nájem + 21% DPH, vratná kauce – 2 měsíční nájmy. Volný od 01.08.2026. Pro vice informaci a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 35 000 Kč /měsíc (443 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 264 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: radiátory
Vybavení: zařízený
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-08536011
Odhad reálné ceny
33 892 Kč
rozpětí 27 538 – 40 266 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 859 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
34 274 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
27 064 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 34 274 Kč (rozpětí 28 034 Kč – 40 504 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 27 064 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |