pronájem bytu 1+kk 31 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Kompletně zařízený 1+kk, 31 m², nedaleko Václavského nám., Praha 2 Nové Město Velmi hezký, luxusně zařízený byt v 1. patře cihlového domu s výtahem poblíž Václavského náměstí. Byt má prostornou místnost s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a celý je situovaný do klidné ulice. Koupelna se sprchovým koutem i malou vanou je vybavena pračkou a je společná s WC. Skvělá dostupnost do centra Prahy i ke stanicím metra Muzeum a I. P. Pavlova. K nastěhování id 1. 10. 2026.
Parametry
- Cena
- 23 500 Kč /měsíc (758 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář Honzík, s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N01373
Odhad reálné ceny
22 370 Kč
rozpětí 18 225 – 26 521 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 028 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
23 027 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10 620 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 027 Kč (rozpětí 18 834 Kč – 27 213 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 620 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |