pronájem bytu 2+kk 42 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 2+kk, 42 m², Praha 4 - Kamýk, ul. Cílkova Hledáte místo, kde se budete každý den těšit domů? Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderně zařízený byt 2+kk o výměře 42 m² v 10. patře udržovaného domu s výtahem na Praze 4 – Kamýk. Díky vyššímu patru si užijete nejen dostatek světla, ale především krásný panoramatický výhled do údolí Vltavy a Berounky, který jen tak neomrzí. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování – stačí si přivézt osobní věci a můžete bydlet. Co vás v bytě čeká? - světlý obývací pokoj s rozkládací pohovkou, TV stolkem a jídelním koutem - moderní kuchyňská linka s indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem a digestoří - samostatná ložnice s manželskou postelí a velkou vestavěnou skříní - množství úložného prostoru díky vestavěným skříním v předsíni - koupelna se sprchovým koutem, pračkou a zrcadlovou skříňkou - samostatné WC s umyvadlem - sklepní kóje Byt je ideální pro pár, který hledá pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra, ale zároveň chce mít přírodu doslova za rohem. Kamýk patří mezi oblíbené části Prahy díky kombinaci zeleně, kompletní občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V okolí najdete vše potřebné: - zastávka MHD jen 3 minuty pěšky - metro C – Kačerov přibližně 11 minut autobusem - metro B – Smíchovské nádraží přibližně 19 minut autobusem - potraviny 3 minuty chůze - obchodní centrum Novodvorská přibližně 4 minuty autobusem - bezplatné parkování přímo před domem Pokud rádi trávíte čas venku, oceníte blízkost Kamýckého lesa, který je ideální na procházky, běh nebo projížďky na kole. Na oblíbenou vltavskou cyklostezku se dostanete za zhruba 12 minut autobusem. Pokud hledáte útulný byt s krásným výhledem, dostatkem úložného prostoru a výbornou dostupností po Praze, ráda vás provedu osobně. Ozvěte se a domluvíme si termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (429 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Air Cube spol. s r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 24.07.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-149
Odhad reálné ceny
17 264 Kč
rozpětí 15 074 – 19 718 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 228 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 541 · váha 64 %
Model z dat
20 817 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
11 829 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 370 Kč/m² → 15 541 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 817 Kč (rozpětí 17 027 Kč – 24 601 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 829 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 202 m (Cílkova)
- Nádraží
- 2197 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |