Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 750 m²

Stanoviště · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 750 m² (parcela č. 971/8) v obci Stanoviště, nedaleko Velké Bíteše. Lokalita nabízí dobrou dostupnost - Brno cca 30 minut jízdy. K pozemku jsou k dispozici podklady, které mohou usnadnit budoucí realizaci stavby: - proveden geologický průzkum - proveden hydrogeologický průzkum - zpracovaný projekt vodovodní a kanalizační přípojky Dle územního plánu se pozemek nachází v ploše smíšené výrobní (VS). Hlavní využití: výroba a skladování Přípustné využití: bydlení související s hlavním využitím, občanské vybavení související s hlavním využitím, dopravní infrastruktura související s hlavním využitím, technická infrastruktura slučitelná s hlavním využitím, veřejná prostranství, vodní hospodářství, doprovodná a izolační zeleň, těžba, hutnictví, těžké strojírenství, chemie, skladové areály.

Parametry

Cena
1.72 mil. Kč (2290 Kč/m²)
Pozemek
750 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
century-21-all-inclusive

Vzdálenosti

bankomat 3848 m MHD 234 m školka 1779 m lékař 3525 m pošta 3525 m restaurace 2307 m škola 2821 m obchod 6775 m vlak 6193 m

Odhad reálné ceny

1.78 mil. Kč
rozpětí 1.42 mil. – 3.14 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 1.86 mil. · váha 63 %
Model z dat 1.56 mil. · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 1.79 mil. · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 486 Kč/m² → 1.86 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.56 mil. Kč (rozpětí 873 427 Kč – 2.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.72 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
58 m (Stanoviště)
Nádraží
6013 m (Rapotice)
Pardubice hl. n.
160 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
208 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno