pronájem bytu 3+1 80 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, 80 m², s lodžií, sklepem, ul. Borovanského, Praha 5, Stodůlky Nabízíme Vám k pronájmu krásný a prostorný byt 3+1, s celkovou plochou včetně lodžie 80 m². Byt má skvělé dispozice. Obývací pokoj se vstupem na lodžii, na nějž navazuje kuchyně vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči, je prostorově velkorysý. Dále jsou tu dva pokoje s vestavnými skříněmi. Koupelna s vanou, pračkou a sušičkou. Toaleta samostatná. V chodbě bytu jsou také vybudované vestavné skříně. Velkou výhodou bytu je lokalita, která poskytuje nejen kompletní síť obchodů a služeb, ale i blízkost přírody a prokopského údolí. Doprava je zajištěna autobusy a metro je vzdáleno pouhých pět minut jízdy. Osobní prohlídka po dohodě. Nájemné 26.900,-Kč, poplatky 3.800,-Kč/ 1 osoba, smlouva o dodávce elektrické energie bude přepsána nájemce, Jistota 50.000,-Kč, jednorázová provize ve výši nájmu.
Parametry
- Cena
- 26 900 Kč /měsíc (336 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Zuzana Lang s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.08.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Topné těleso: radiátory
Vratná kauce: 50 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00688
Odhad reálné ceny
29 227 Kč
rozpětí 23 931 – 35 062 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 473 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
29 601 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
22 532 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 601 Kč (rozpětí 24 212 Kč – 34 983 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 532 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 900 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |