Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1815 m²

Dolní Kounice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 1 815 m² – Dolní Kounice Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 815 m² v žádané lokalitě Dolní Kounice, okres Brno-venkov. Lokalita a dopravní dostupnost Dolní Kounice se nacházejí přibližně 15 minut jízdy autem od okraje Brna, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost pro každodenní dojíždění do krajského města. Obec je dobře napojena na autobusovou dopravu. Občanská vybavenost V Dolních Kounicích se nachází základní škola, mateřská škola i městská knihovna. Péče o obyvatelstvo je zajištěna množstvím obchodů a služeb i zdravotnickou péčí. Město disponuje veškerou občanskou vybaveností potřebnou pro pohodlný každodenní život. Město s bohatou historií a kulturou Dolní Kounice jsou městem s historickými kořeny sahajícími hluboko do minulosti. Návštěvníci i obyvatelé mohou obdivovat klášter, zámek, kostel sv. Petra a Pavla na Masarykově náměstí či jednu z nejstarších synagog na Moravě. Okolí města nabízí příležitosti pro turistiku, cykloturistiku a procházky vinařskou krajinou. Pozemek Pozemek o celkové výměře 1 815 m² představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu v klidném prostředí jihomoravského kraje. Velkorysá rozloha umožňuje realizaci prostorného rodinného bydlení se zahradou. Z pozemku je krásný výhled na pálavské vrchy. V případě zájmu o prohlídku pozemku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.99 mil. Kč (2198 Kč/m²)
Pozemek
1815 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
steco-reality

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 73 m MHD 63 m školka 271 m lékař 19 m pošta 73 m restaurace 195 m škola 279 m vlak 3107 m

Odhad reálné ceny

3.98 mil. Kč
rozpětí 3.46 mil. – 5.01 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 3.99 mil. · váha 87 %
Model z dat 3.76 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 4.32 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 198 Kč/m² → 3.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.76 mil. Kč (rozpětí 2.10 mil. Kč – 6.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
69 m (Dolní Kounice, Masarykovo náměstí)
Nádraží
2378 m (Františkova polní dráha)
Pardubice hl. n.
116 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno