Prodej zahrady 730 m²

Prodej zahrady s přímým přístupem k obdélnému tvaru, ideální pro výstavbu zahradní chatičky, relaxační zónu nebo výsadbu. Pozemek se nachází v klidné lokalitě, obklopený zelení, vhodný pro koníčky, zahradničení a rodinné aktivity. Orientace pozemku je SV – JZ. Pozemek je mírně svažitý. • Snadno dostupný mimo obecní komunikaci – zpevněná cesta. • V dosahu obce Želešice, se snadným připojením na Brno (~12 km), dobrá občanská vybavenost. Vhodné využití: • Osobní zahrádka, relaxační zóna • Letní pobyt, únik z města • Vhodné pro drobnou hobby zahradnickou činnost a relaxaci v přírodě Shrnutí výhod: • Klidná lokalita s přístupem na Brno • Prostorný pozemek ideální pro relax i hobby • Bezproblémové osobní vlastnictví bez právních vad V Územním plánu vedeno jako NS - plochy smíšené nezastavěného území. Hlavní využití: Krajinná zeleň. Přípustné využití: - zemědělský půdní fond - orná půda, zahrady, vinice, ovocné sady a trvalé travní porosty - přirozené a přírodě blízké ekosystémy, vodní plochy a toky, zeleň - opatření ke zvyšování retenčních schopností území, protierozní a protipovodňová opatření - lehké otevřené přístřešky pro hospodářská zvířata a pastevní areály - společná zařízení, polní cesty, pěšiny, stezky a turistické trasy Podmíněně přípustné využití: - na pozemku p.č. 805, k.ú. Želešice, lze umístit stavby a zařízení pro sport a tělovýchovu, pokud nebudou umístěny v evidovaném záplavovém území Q100 a jeho aktivní zóně a pokud nebudou bránit průtoku záplavových vod - související stavby a zařízení pro obsluhu a údržbu vodních ploch a koryt vodních toků, pokud navazují na jejich pozemky - protihluková opatření, pokud zemědělské plochy, na nichž by měla být umístěna, navazují na plochy dopravní infrastruktury - zalesnění na pozemcích III. - V. třídy ochrany zemědělské půdy a navazujících na pozemky určené k plnění funkcí lesa - hrazení pastevních areálů a dočasné oplocení sloužící ke skupinové ochraně nově založených trvalých porostů před poškozením zvěří, pokud bude zajištěna prostupnost krajiny pro drobné živočichy - provedení staveb souvisejících s hlavní dopravní stavbou či staveb vyvolaných touto hlavní dopravní stavbou Nepřípustné využití: Stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím, zejména: - bytové domy - rodinné domy - stavby pro rodinnou rekreaci - stavby občanského vybavení - stavby ubytovacích zařízení - zahrádkářské kolonie - autoopravny, autoservisy, čerpací stanice pohonných hmot a garáže - stavby pro výrobu a skladování - stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů - stavby a zařízení lesního hospodářství - veřejná prostranství - golf a s ním související stavby - stavby a zařízení technické a dopravní infrastruktury, které nejsou uvedeny v přípustném využití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.