Prodej sadu, vinice 9871 m²
Oslavany · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
13 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rozsáhlý sad o výměře 9.871 m² v klidné rekreační oblasti města Oslavany, vzdálené pouhých 30 minut od Brna. Tento oplocený, rovinatý pozemek poskytuje ideální podmínky pro pěstování ovocných stromů, vinic nebo chov včel. Díky své velikosti a poloze může být využit také jako zahrada či rekreační prostor pro relaxaci a odpočinek. Přístup k pozemku je možný po nezpevněné cestě, která je sjízdná osobním automobilem. Na pozemku se nachází přenosný kontejner, který může sloužit jako sklad.
Oslavany jsou historické město s bohatou hornickou minulostí a širokou občanskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací, škol, zdravotní péče a kulturního vyžití. Okolní příroda nabízí mnoho možností pro turistiku i cyklistiku a v blízkosti se nachází Oslavanský zámek, přehrada na řece Oslavě a další zajímavá místa. Díky skvělému klimatu se oblast řadí mezi vyhledávané lokality pro zahradničení i rekreační pobyt.
Pokud hledáte rozlehlý pozemek s velkým potenciálem v krásné a klidné lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte prohlídku.
Parametry
- Cena
- 2.10 mil. Kč (213 Kč/m²)
- Pozemek
- 9871 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- premia-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Vzdálenosti
bankomat
276 m
MHD
539 m
školka
264 m
lékař
319 m
pošta
297 m
restaurace
216 m
škola
143 m
obchod
3064 m
vlak
3836 m
Odhad reálné ceny
770 909 Kč
rozpětí 528 748 – 1.61 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 172 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 724 655 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 45 km)
669 047 · váha 40 %
Model z dat
773 907 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
976 834 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 24 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 669 047 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 160% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 773 907 Kč (rozpětí 432 936 Kč – 1.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 608 nabídek stejného druhu → 976 834 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 172% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1332 m (Oslavany, Havířská)
- Nádraží
- 3345 m (Oslavany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |