Prodej stavebního pozemku 1150 m²
Oslavany · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde si konečně postavíte domov podle svých představ?
Chcete bydlet v klidném prostředí, ale mít vše důležité na dosah?
Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek v Oslavany o velikosti 1 150 m², který vás zaujme svou polohou i potenciálem. Pozemek je rovinatý, takže stavba domu bude jednodušší a bez zbytečných komplikací. Díky své rozloze nabízí dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale i pro zahradu, bazén nebo klidnou relaxační zónu.
Velkou výhodou je, že elektřina je již přímo na pozemku a ostatní inženýrské sítě se nachází na jeho hranici, takže vás nečekají složité ani nákladné přípojky. Lokalita působí velmi příjemně a klidně, ideální pro rodinný život i odpočinek po náročném dni.
Oslavany jsou město s jedinečnou atmosférou, kde se snoubí historie s moderním životem. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost a zároveň jste obklopeni krásnou přírodou, která láká k procházkám, cyklistice i relaxaci. Výborná dostupnost do Brna a okolních měst z této nabídky dělá ideální kombinaci klidu a praktičnosti.
Tento pozemek není jen místem k bydlení – je to příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ nebo zajímavě investovat do budoucna.
Parametry
- Cena
- 4.69 mil. Kč (4078 Kč/m²)
- Pozemek
- 1150 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- century-21-bonus-brno
Vzdálenosti
bankomat
276 m
MHD
539 m
školka
264 m
lékař
319 m
pošta
297 m
restaurace
216 m
škola
143 m
obchod
3064 m
vlak
3836 m
Odhad reálné ceny
6.17 mil. Kč
rozpětí 5.93 mil. – 6.74 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.80 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
6.27 mil. · váha 90 %
Model z dat
6.48 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
2.74 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 454 Kč/m² → 6.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.48 mil. Kč (rozpětí 3.63 mil. Kč – 11.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.69 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 356 m (Oslavany, náměstí)
- Nádraží
- 1202 m (Oslavany)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |