pronájem bytu 2+kk 80 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem, Byty 2+kk, 80 m² - Praha 1 Nabízíme pronájem krásného atypického mezonetového bytu ve 3. patře činžovního zrekonstruovaného domu v samém srdci Prahy, kousek od Mánesa a Náplavky. Byt je částečně zařízený. Kuchyň je prostorná se sklokeramickou deskou, troubou, lednicí a jídelním stolem se 4 židlemi. Obývací pokoj je propojený s kuchyní v jeden moderní vzdušný prostor. Koupelna s vanou a pračkou Indesit. WC samostatně. V kuchyni na podlaze je keramická dlažba pro snadnou údržbu a v ostatních pokojích laminátová podlaha. V ložnici je manželská postel s nočními stolky a komodou. Nábytek lze však i vyklidit. Byt je orientovaný do klidného dvora a zeleně. V domě i v bytě jsou bezpečnostní dveře. Skvělá lokalita nabízí neopakovatelnou a jedinečnou atmosféru staré Prahy a zároveň poskytuje moderní bydlení. Přes ulici si můžete zajít na tradiční pivo ke Flekům nebo si dát kávu ve francouzské boulangerii či jiných kaváren, které jsou v bezprostřední blízkosti. Nejbližším obchodním centrem je Quadrio a MY. Nejbližší tramvajová zastávka je Myslíkova a zastávka metra na Karlově náměstí. Byt je k nastěhování od 1.9.2026 a je vhodný jak pro pár, tak i pro rodinu s dětmi. Nejbližší hřiště pro děti se nachází na Slovanském ostrově cca 550 m od domu. Nájemné je 25 000 Kč/měsíc, poplatky jsou cca 2 000 Kč/měsíc podle počtu osob, elektřina a plyn se převádí na nájemce. Kauce je ve výši měsíčního nájmu, provize RK taktéž.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Vybavení: zařízený
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-991630
Odhad reálné ceny
33 675 Kč
rozpětí 27 358 – 40 012 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 654 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
34 025 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
27 407 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 34 025 Kč (rozpětí 27 830 Kč – 40 210 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 27 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |