Pronájem kanceláře 30 m²
Praha, Praha - Ruzyně · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 18 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 7 890 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 0
- Na trhu od
- 23.08.2026 (6 dní)
Vybavení a sítě
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 7 890 Kč | +49.1 % |
| 23.08.2026 | 5 290 Kč |
Odhad reálné ceny
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 305 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 7 890 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 739 Kč (rozpětí 4 612 Kč – 14 158 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 9807 nabídek stejného druhu → 4 922 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 890 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 42 m (Terminál 1)
- Nádraží
- 2244 m (Středokluky)
- Praha hl. n.
- 43 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 91 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zdraženo 5 290 → 7 890 |
| 23.08.2026 | přidáno |