pronájem bytu 3+1 76 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem ateliéru 2+2, 76 m², Praha 6 Na Zástřelu Pronájem prostorného ateliéru o celkové výměře 76 m² na vyhledávané adrese Praha 6 – Na Zástřelu naproti vysokoškolským kolejím a menze. Dispozičně je řešen jako 2+2 a díky svému uspořádání je ideální pro studenty, dva páry, kolegy nebo spolubydlení. Je přístupný přímo z ulice samostatným vchodem, za kterým je společná chodba se skříní. Na konci chodby jsou vstupy do obou bytů. Za vstupem je vždy obytná místnost s okny do ulice, ze které jsou dveře do kuchyně. Z kuchyně se vstupuje do prostorné koupelny se sprchovým koutem a WC. Jedna z koupelen má i pračku a myčku nádobí. Byt prošel před přibližně 12 lety kompletní rekonstrukcí. Každá část má vlastní bojler pro ohřev teplé vody a spotřebu vody i elektřiny lze měřit samostatně pomocí podružných měřidel. Vytápění zajišťuje společný plynový kotel. Měsíční nájemné činí 25 000 Kč, zálohy na služby budou orientačně 5 000 Kč. Záloha na vodné a stočné je 700 Kč za osobu, elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Součástí pronájmu je sdílené Wi-Fi připojení - optický kabel. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Jen několik minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka Kajetánka, odkud je rychlé spojení na stanice metra Hradčanská (A) a Dejvická (A). V bezprostředním okolí jsou supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny i veškerá občanská vybavenost. Příjemným bonusem je blízkost parku Ladronka, koupaliště Petynka a dalších zelených ploch pro sport i odpočinek.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (329 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 03.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-991618
Odhad reálné ceny
38 152 Kč
rozpětí 31 029 – 45 292 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 35 863 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
38 829 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
26 037 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 38 829 Kč (rozpětí 31 759 Kč – 45 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 26 037 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |