Nemovitosti

pronájem bytu 5+1 160 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 6+1, 160 m², Praha 7, ul. Strojnická Nabízíme k pronájmu jedinečný, atypický byt o dispozici 5+1 a užitné ploše 160 m², situovaný v oblíbené části Holešovice. Tato stylová nemovitost se nachází v pátém nadzemním podlaží cihlové budovy a je ideální pro rodinu hledající moderní bydlení s charakterem. Byt zaujme svým elegantním designem a prostorností, které doplňuje nádherný výhled na okolí. Lokalita v rušné části obce nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což zajišťuje pohodlné a bezstarostné bydlení. Nechte se okouzlit tímto neobyčejným prostorem a zažijte život v srdci Holešovic.

Parametry

Cena
60 000 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha
160 m²
Dispozice
5+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-899218

Odhad reálné ceny

59 888 Kč
rozpětí 51 424 – 71 233 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 56 295 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 56 648 · váha 61 %
Model z dat 65 476 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 54 814 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 354 Kč/m² → 56 648 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 65 476 Kč (rozpětí 53 556 Kč – 77 380 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 54 814 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 60 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
58 m (Výstaviště)
Nádraží
86 m (Praha-Výstaviště)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno