pronájem bytu 1+kk 31 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 31 m² Vodičkova, Praha 1 - Nové Město Pronájem zařízeného 1+kk, 31 m², Praha 1, ve Vodičkově ulici, . Byt je ve 3. patře, v domě je výtah. Okna jsou do klidnější Jungmannovy ulice. Byt je kompletně zařízen i s televizí, má plně vybavenou kuchyň : nádobí, lednice, mikrovlnka, varná deska, digestoř, pračka a sušička je na chodbě sdílená, koupelna s vanou, pouze dlouhodobě. Maximálně pro 2 osoby od 1.10. pronájem. Byt byl vždy nekuřácký a bez mazlíčků. 20.000Kč měsíčně + 3.000Kč za poplatky celkem, včetně WI-FI depozit jedna měsíční platba, tzn 23.000,- Kč. Provize ve standardní výši 20.000 Kč
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (645 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- Jan Holický - Vaše šelma v realitní džungli
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-N00028
Odhad reálné ceny
22 370 Kč
rozpětí 18 225 – 26 521 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 028 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
23 027 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10 620 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 027 Kč (rozpětí 18 834 Kč – 27 213 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 620 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |