Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 320 m²

Radostice, Radostice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte vhodný stavební pozemek pro svůj budoucí domov? V klidné obci Radostice u Brna na vás čeká stavební pozemek o výměře 320 m², který představuje ideální kombinaci dostupnosti, praktičnosti a potenciálu. Velkou výhodou je již zpracovaná studie rodinného domu, která vám může výrazně urychlit celý proces výstavby. Nemusíte začínat od nuly - můžete se inspirovat a rovnou navázat na připravené řešení. Pozemek má k dispozici inženýrské sítě jako elektřinu, vodu i kanalizaci. Elektrická přípojka je již uhrazena a její realizace proběhne v blízké době. To znamená méně starostí, úsporu času a financí. Radostice jsou ideálním místem pro ty, kdo chtějí žít v kontaktu s přírodou, ale zároveň zůstat v dosahu města. Do Brna se dostanete přibližně za 15 minut, a máte tak na dosah veškerou občanskou vybavenost, pracovní příležitosti i zábavu. Přímo v obci pak najdete základní služby, jako je škola, školka nebo potraviny. Pokud hledáte stavební pozemek, který má vše potřebné a zároveň nabízí efektivní využití každého metru, tak tady máte možnost. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku

Parametry

Cena
2.99 mil. Kč (9344 Kč/m²)
Pozemek
320 m²
Na trhu od
24.08.2026 (8 dní)
Prodávající
kevin-babicka-nadstandardni-realitni-sluzby

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2568 m MHD 43 m školka 86 m lékař 4241 m pošta 1418 m restaurace 2604 m škola 86 m vlak 1248 m

Odhad reálné ceny

2.67 mil. Kč
rozpětí 703 711 – 3.03 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.51 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 2.99 mil. · váha 72 %
Model z dat 2.33 mil. · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 762 426 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 9 344 Kč/m² → 2.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.33 mil. Kč (rozpětí 1.30 mil. Kč – 4.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 762 426 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
8 m (Radostice, kostel)
Nádraží
1196 m (Radostice)
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup
Praha hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno