Nemovitosti

Pronájem kanceláře 23 m²

Brno, Slatina · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře 23 m² – Brno–Slatina Nabízím k pronájmu kancelář o výměře 23 m² v 1. nadzemním podlaží cihlové administrativní budovy v lokalitě Brno–Slatina. Budova se nachází na velmi frekventovaném místě s výbornou dostupností a dobrou viditelností z hlavní křižovatky. V objektu sídlí také Celní správa, díky čemuž se jedná o zavedenou a snadno dohledatelnou adresu. Výhody kanceláře: kancelář o výměře 23 m², -umístění v 1. nadzemním podlaží, -reprezentativní administrativní prostředí, -bezproblémové parkování přímo před objektem v ceně -pronájmu, -výborná dostupnost pro zaměstnance i návštěvy. Kancelář je vhodná pro administrativní činnost, účetní, poradenské služby, obchodní zastoupení, projektanty nebo jako kancelářské zázemí firmy. Kancelář je připravena k okamžitému využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zprávy.

Parametry

Cena
6 050 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Poplatky
4 300 Kč
Užitná plocha
23 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
2
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

parkování zobrazení na portálu: 40

Odhad reálné ceny

8 408 Kč
rozpětí 5 196 – 9 411 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 903 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 8 850 · váha 89 %
Model z dat 5 562 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 3 774 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 385 Kč/m² → 8 850 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 562 Kč (rozpětí 3 315 Kč – 10 176 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 9807 nabídek stejného druhu → 3 774 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 050 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
36 m (Řípská)
Nádraží
298 m (Brno-Slatina)
Pardubice hl. n.
93 min · 1 přestup
Praha hl. n.
141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno