Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 60 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nadčasové bydlení v srdci Vršovic 3+kk Exkluzivní pronájem moderně zrekonstruovaného bytu 3+kk v žádané lokalitě Praha – Vršovice Hledáte bydlení, kde se moderní design snoubí s naprostým klidem a perfektní občanskou vybaveností? Představujeme vám světlý, precizně a vkusně zrekonstruovaný byt v udržovaném domě v klidné ulici Jakutská. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí maximální komfort bez jakýchkoliv starostí. O bytě a rekonstrukci: Původní dispozice prošla promyšlenou přestavbou a byt nyní nabízí vysoce praktické a žádané uspořádání 3+kk. Srdcem celého prostoru je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem. Na něj navazují dvě samostatné ložnice, které poskytují ideální útočiště a maximální soukromí – ať už pro děti, hosty nebo jako klidná pracovna. Interiér sází na nadčasový design, čisté linie a kvalitní materiály. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, což pro nového nájemníka znamená, že vše je zcela nové – od kompletních rozvodů elektřiny a vody až po prémiové podlahy. Bytová jednotka je situována v 5. nadzemním podlaží tradiční zástavby (dům nedisponuje výtahem). Odměnou za vyšlapané schody vám však bude dostatek denního světla a naprostý klid. Lokalita snů – vše doslova na dosah ruky: Vršovice jsou dlouhodobě vyhledávané pro svou unikátní kombinaci pulzujícího městského života a příjemné rezidenční atmosféry. Obrovským benefitem tohoto bytu je jeho okolí. Vše důležité máte doslova pár kroků od domovních dveří, což z něj dělá absolutní ideál pro páry i rodiny s dětmi: ZŠ, školka a zbrusu nové jesle v Jakutské: cca 10–50 metrů (hned naproti přes ulici, necelá minuta chůze) – ranní logistika s dětmi už nemůže být jednodušší. Zastávka MHD Bělocerkevská: necelých 300 metrů (3 minuty chůze) – zajišťuje bleskové a pohodlné spojení do centra města. NC Eden: cca 750 metrů (10 minut chůze) – kompletní síť obchodů, supermarketů a služeb na jednom místě. Fortuna Arena (stadion Eden): cca 650 metrů – blízkost špičkových sportovních utkání i největších hudebních koncertů. Tento byt představuje dokonalou harmonii mezi komfortním moderním bydlením a tradiční zástavbou s duší. Pokud hledáte dlouhodobé a harmonické bydlení v čerstvě zrekonstruovaném prostoru, tento byt čeká právě na vás. K dispozici je od 30. 9. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací o výši nájemného a poplatků, a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes.

Parametry

Cena
32 000 Kč /měsíc (533 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 30.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-990310

Odhad reálné ceny

34 403 Kč
rozpětí 28 000 – 40 818 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32 339 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 35 177 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 20 555 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 35 177 Kč (rozpětí 28 772 Kč – 41 571 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 555 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 32 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno