Nemovitosti

Pronájem kanceláře 38 m²

Brno, Slatina · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře 38 m² s klimatizací – Brno–Slatina Nabízím k pronájmu prostornou kancelář o výměře 38 m² v cihlové administrativní budově v atraktivní lokalitě Brno–Slatina. Kancelář nabízí příjemné pracovní prostředí díky instalované klimatizaci, která zajišťuje komfort i během horkých letních dnů. Prostor je vhodný pro firmy, které hledají větší a reprezentativní kancelář pro své zaměstnance, klientská jednání nebo jako stabilní administrativní zázemí. Budova se nachází na velmi frekventovaném místě s výbornou viditelností z hlavní křižovatky. V objektu sídlí také Celní správa, díky čemuž je adresa dobře známá a snadno dohledatelná. Výhody kanceláře: -kancelář o výměře 38 m², -klimatizace pro komfortní pracovní prostředí, -reprezentativní administrativní prostor, -bezproblémové parkování přímo před objektem v ceně pronájmu, dobrá dostupnost automobilem i MHD, Kancelář je vhodná například pro: obchodní nebo administrativní tým, účetní či poradenskou kancelář, finanční a pojišťovací služby, projektovou kancelář, sídlo nebo zázemí firmy. Kancelář je připravena k okamžitému využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zprávy.

Parametry

Cena
10 100 Kč /měsíc (266 Kč/m²)
Poplatky
5 200 Kč
Užitná plocha
38 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)
RÚIAN
25098713

Vybavení a sítě

parkování zobrazení na portálu: 36

Odhad reálné ceny

14 106 Kč
rozpětí 8 713 – 15 181 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 260 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 14 846 · váha 89 %
Model z dat 8 529 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 6 826 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 391 Kč/m² → 14 846 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 529 Kč (rozpětí 5 083 Kč – 15 603 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 9807 nabídek stejného druhu → 6 826 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 100 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
30 m (Řípská)
Nádraží
314 m (Brno-Slatina)
Pardubice hl. n.
93 min · 1 přestup
Praha hl. n.
141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno