Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 54 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Moderní Byt 2+kk po rekonstrukci ve Vršovicích Nabízíme k pronájmu stylový byt 2+kk o rozloze 54 m², který se nachází v oblíbené pražské čtvrti Vršovice na adrese Na spojce 511/9, Praha 10 - Vršovice, 10100. Byt se nachází ve 3. nadzemním patře dobře udržovaného domu, což zajišťuje současný standard bydlení. Nemovitost se nachází ve velkoměstské části obklopené širokými možnostmi služeb a dostupností veřejné dopravy, což zajišťuje výborný životní styl v centru dění. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení ve velkoměstském prostředí. Je částečně vybaven – k dispozici je lednice, sporák, mikrovlnná trouba a myčka, což zajišťuje komfort pro každodenní život. V předsíni a ložnici se nacházejí prostorné šatní skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru. V ložnici je umístěna manželská postel. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel, což zaručuje příjemné teplotní podmínky i během chladnějších měsíců. Byt byl rekonstruován v roce 2017. Nabízí pěkný výhled s velkými okny, díky kterým je interiér velmi světlý a vzdušný. Celková atmosféra bytu je moderní a přívětivá. V bytě je k dispozici výtah, zajišťující pohodlný přístup. Přestože zde nejsou vyhrazená parkovací místa, parkování je možné na ulici. Byt má skvělou dostupnost k městské hromadné dopravě, včetně tramvají a autobusů, které poskytují snadný přístup do dalších částí Prahy. Měsíční nájemné činí 23 900 Kč. K nájmu se připočítávají měsíční poplatky ve výši 2 500 Kč, které zahrnují služby, studenou vodu a internet. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Vratná kauce je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu. Byt je dostupný pro rodiny s dětmi či cizince. Je ideální volbou pro ty, kdo hledají flexibilní a přátelské prostředí pro život. Okolí nabízí široké spektrum služeb, včetně místních úřadů, školek, základních škol, nákupních center, restaurací, lékařské péče a kulturních zařízení. Toto je skvělá příležitost pro ty, kdo hledají kvalitní a pohodlné bydlení v srdci Prahy, s veškerými výhodami, které město nabízí.

Parametry

Cena
23 900 Kč /měsíc (443 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V PENB: E (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 1930 Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-990445

Odhad reálné ceny

29 597 Kč
rozpětí 24 114 – 35 168 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 821 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 30 257 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 17 788 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 257 Kč (rozpětí 24 748 Kč – 35 758 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 788 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 23 900 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno