pronájem bytu 2+kk 56 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním, 66 m², Praha 9- Hloubětín, ul. Waltariho Pronájem světlého a prakticky řešeného bytu 2+kk s prostorným balkonem (7,2 m²), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby v Praze 9 - Hloubětíně - projektu Suomi Hloubětín. K bytu náleží sklepní kóje (2,5 m²) a je určen pro maximálně 2 osoby. Pronajímá se společně s parkovacím stáním za příplatek 2.000,- Kč měsíčně (pronájem bez parkovacího místa není majitelem nabízen). Zúčtovatelné poplatky: 4.000,- Kč měsíčně (bez elektřiny a internetu) + kauce + provize RK. Dispozice a vybavení: Vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s televizní skříňkou, s jídelním stolem a třemi židlemi, kuchyňský kout s kuchyňskou linkou (lednice, myčka nádobí, indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř), ložnice s dvojlůžkem a psacím stolem, koupelna s vanou, umyvadlem, zrcadlem, umyvadlovou skříňkou a vysokou koupelnovou skříňkou. Lokalita Suomi Hloubětín nabízí perfektní rovnováhu mezi přírodou a městským životem. Jen pár kroků od domu protéká říčka Rokytka, kolem které vede oblíbená cyklostezka ideální pro běh, kolo či procházky, a nedaleko leží oblíbený park Zahrádky se stánkem s občerstvením a kluzištěm. Přímo v areálu jsou k dispozici jesle, mateřská školka, dětské i psí hřiště, sushi bistro, asijské bistro, kavárna, pizzerie, menší potraviny a fyzioterapeutka. Za většími nákupy nebo do kina to budete mít kousek do Obchodního centra Westfield Černý Most. Budete-li chtít zajet do bazénu, lze vyrazit do vodního světa Lagoon Letňany. V okolí je i několik fitness studií. Dopravní dostupnost je vynikající – tramvajová zastávka Vozovna Hloubětín je vzdálená 5 minut chůze od domu, a na metro B (stanice Kolbenova či Hloubětín) to budete mít opravdu kousek, v centru města jste do 20 minut. Ihned k nastěhování.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (411 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 7 m 2
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 07.07.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2020
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-990025
Odhad reálné ceny
29 774 Kč
rozpětí 24 224 – 35 339 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 988 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
30 366 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
19 185 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 366 Kč (rozpětí 24 838 Kč – 35 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 185 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |