Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 60 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem moderně a nově zařízeného světlého bytu 3+kk s lodžií, Praha 17-Řepy Hledáte nadčasové a elegantní bydlení s dokonale čistým, moderním designem, které Vás okouzlí svou atmosférou, světlostí a pocitem pohodlí již při první návštěvě? Chcete si ráno u snídaně posedět venku na lodžii s výhledem do parku? Nabízíme k pronájmu krásný a světlý byt 3+kk s lodžií, který se nachází v 5. patře udržovaného domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 17 – Řepy. Byt prošel kvalitní rekonstrukcí a nabízí elegantní, moderní a velmi útulné prostředí s důrazem na pohodlí, praktičnost a nadčasový design. Interiér působí vzdušně, čistě a harmonicky. Moderní kuchyňská linka s kvalitními spotřebiči je navržena tak, aby splňovala požadavky na komfortní každodenní bydlení. Příjemnou atmosféru doplňuje lodžie s výhledem do okolní zeleně, ideální pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo klidné večery. Velkou předností bytu je jeho umístění v klidné a zelené části Řep, která nabízí příjemné bydlení s množstvím parků, stromů, cyklostezek a možností pro sport i relaxaci. V okolí naleznete sportovní areály, fitness centra, dětská hřiště i přírodní místa vhodná pro procházky a volnočasové aktivity. Lokalita zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost. Jen pár minut chůze od domu se nachází autobusové i tramvajové zastávky s rychlým spojením na metro B – Zličín, Anděl i do centra Prahy. Výhodou je také snadné vlakové spojení a rychlý nájezd na Pražský okruh a dálnici D5. Kompletní občanská vybavenost je samozřejmostí. V blízkosti se nachází obchodní centra i supermarkety Lidl, Albert, Penny Market a Globus, stejně jako restaurace, kavárny a další služby pro pohodlný každodenní život. Byt lze po domluvě pronajmout jako vybavený i nevybavený — vše záleží na vzájemné dohodě a preferencích budoucího nájemce. Preferujeme dlouhodobý pronájem a spolehlivé nájemníky, kteří ocení kvalitní, moderní a klidné bydlení. Byt je volný ihned a připravený k nastěhování. Nájem: 28 000,- Služby+energie: cca 6500,- v závislosti na počtu osob Kauce: 56 000,- (dva nájmy) Provize RK: 28 000,- + DPH Neváhejte mě kontaktovat, ráda Vám poskytnu více informací a podkladů, a domluvíme se na osobní prohlídce.

Parametry

Cena
28 000 Kč /měsíc (467 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 06.05.2026 Elektřina: 230V PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-989301

Odhad reálné ceny

29 499 Kč
rozpětí 24 066 – 35 134 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 729 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 30 098 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 18 776 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 098 Kč (rozpětí 24 618 Kč – 35 569 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 776 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno