pronájem bytu 2+kk 53 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Luxusní loft 2+kk s terasou Lofty Kolbenova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, nadstandardně vybavený mezonetový byt 2+kk v rezidenčním projektu Lofty Kolbenova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je orientován na východní stranu. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici v horním patře, dvě koupelny a příjemnou terasu. Byt je kompletně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení jsou: 2 televizory vestavěné skříně kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba) pračka klimatizace podlahové vytápění rekuperace vzduchu Moderní loftové bydlení nabízí vysoký standard komfortu, dostatek úložných prostor a kvalitní provedení všech interiérových prvků. Byt je k dispozici ihned. Minimální délka pronájmu je 1 rok. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (566 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa : 15 m 2
Datum nastěhování: 26.05.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 71 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Topení: lokální - elektrické
Topné těleso: podlahové vytápění
Vybavení: zařízený
Výstavba: 2024
Zdroj vytápění: elektrokotel, ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-987145
Odhad reálné ceny
29 219 Kč
rozpětí 23 806 – 34 717 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 466 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
29 876 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 459 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 876 Kč (rozpětí 24 436 Kč – 35 307 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 459 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |