pronájem bytu 3+1 90 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, 90 m² Velmi zajímavá nabídka prostorného, světlého bytu v žádané lokalitě na Letné, jen minutu chůze od Letenských sadů, které nabízejí relaxační, kulturní i sportovní vyžití. Veškerá občanská vybavenost je v místě v pěším dosahu, včetně základní i mateřské školy. Do centra se dostanete MHD během 15 minut. Částečně vybavený. Kuchyňská linka se spotřebiči. 4. patro s výtahem. Skládá se ze 3 samostatných neprůchozích pokojů, samostatné kuchyně, koupelny, samostatné toalety, předsíně, balkonu. Byt je k nastěhování od 3.10. 2026. Klidný dům, zateplený plášť, po renovaci. Měsíční zálohy na poplatky včetně vytápění a teplé vody jen 6500 Kč/ 3os. Elektřina na nájemce. Kauce. Energetický štítek se zpracovává, proto uvádíme G. Pro bližší informace volejte prosím makléře.
Parametry
- Cena
- 35 900 Kč /měsíc (399 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 90 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- Alante s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.10.2025
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N00043
Odhad reálné ceny
43 076 Kč
rozpětí 35 024 – 51 149 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 40 491 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
43 760 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
30 833 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 43 760 Kč (rozpětí 35 793 Kč – 51 715 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 30 833 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 900 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |