Nemovitosti

Pronájem kanceláře 26 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláří na hlavní třídě v Mladé Boleslavi cca 30 metrů od zastávky U Sportu. K dispozici je 1 místnost o rozloze cca 26 m2 s okny orientovanými přímo na třídu T. G. Masaryka. Měsíční nájemné je 5 500 Kč za měsíc. Kancelář má svou vlastní toaletu a sprchu (není určeno jako byt). Prostory se budou pronajímat kompletně bez nábytku. Měsíční zálohy na vodu a topení jsou 1 000 Kč. Elektřina bude převedena na nájemníka. V domě je zaveden vysokorychlostní internet od společnosti Dragon. Výhodou je, že neplatíte provizi realitní kanceláři. Na začátku se platí pouze nájem na příští měsíc a vratná kauce ve výši dvou nájemných. Kancelář je k dispozici od 1. 10. 2026.

Parametry

Cena
5 500 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
Poplatky
1 000 Kč
Užitná plocha
26 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 43

Odhad reálné ceny

7 172 Kč
rozpětí 6 369 – 9 083 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 742 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 7 360 · váha 88 %
Model z dat 6 675 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 3 935 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 7 360 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 675 Kč (rozpětí 3 978 Kč – 12 211 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 9807 nabídek stejného druhu → 3 935 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
41 m (Mladá Boleslav, U Sportu)
Nádraží
822 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno