pronájem bytu 2+kk 40 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nově zrekonstruovaný byt 2+kk 40m se zahrádkou na Žižkově, Luční, Praha 3 Představujeme vám exkluzivní nabídku pronájmu bytu 2+kk, který se nachází v lukrativní a oblíbené lokalitě Žižkova v Praze na adrese Luční, v blízkosti sadu Třešňovka. Tento byt se rozkládá na ploše 40 m² a je umístěn ve 2 nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, který byl postaven v typickém žižkovském stylu. Byt prošel v roce 2026 kompletní renovací, při které byly zachovány původní prvky, ale zároveň došlo k modernizaci všech technologií tak, aby odpovídaly současným standardům komfortu. Byt je částečně zařízený. Nechybí nová plastová okna. Na patře pouze dva byty zajistí potřebné soukromí. V domě jsou instalovány nové zvonky. V bytě najdete vše potřebné pro každodenní život. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči, které zahrnují elektrickou desku s troubou. Teplá voda je vyřešena elektrickým bojlerem. I přes svou centrální polohu je okolí bytu velmi klidné s množstvím zeleně, což spolu s vysokou mírou soukromí bytu tvoří ideální prostor pro odpočinek a relaxaci. K bytu náleží možnost využití zahrádky. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, lékařská zařízení, obchody i restaurace. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost, včetně rychlých spojení do centra města tramvajemi a autobusy. Pronájem tohoto bytu je ideální volbou pro jednotlivce či mladý pár, který hledá stylové a klidné bydlení v atraktivní a živé části Prahy. Měsíční nájemné je stanoveno na 20 000 CZK Těšíme se na vaši návštěvu tohoto krásného bytu, kde si můžete na vlastní oči ověřit všechny jeho přednosti a možná si právě tady najdete nový domov.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 09.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Číslo zakázky: IDNES-991867
Odhad reálné ceny
25 333 Kč
rozpětí 20 628 – 30 047 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 21 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 813 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
25 983 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13 703 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 983 Kč (rozpětí 21 253 Kč – 30 707 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 703 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |