pronájem bytu 3+kk 123 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 123 m² Od přímého majitele nabízíme prémiové nájemní bydlení na Praze 1 v ulici Truhlářská. Byt 3+kk o velikosti 123 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží v rekonstruovaném domě s výtahem. Byt je kompletně vybaven moderním nábytkem, v ložnici a na chodbě se nachází vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru. Kuchyň je vybavena moderním vestavěnými spotřebiči vč. nádobí, v technické místnosti je umístěna kombinovaná pračka se sušičkou. V bytě se nachází jedna koupelna s vanou a sprchovým koutem a jedna samostatná toaleta. Komfort bydlení doplňuje stropní systém chlazení a vytápění, stejně jako vysokorychlostní internet. K nastěhování IHNED. Parkování je možné pronajmout v blízkém OC Palladium (vstup 150 m od domu). Provize činí 31 500 Kč, kauce 126 000, - Kč a poplatky 12 000, - Kč. K pronájmu od půlky srpna nebo dle domluvy. Objevte prémiové bydlení v Truhlářské ulici v srdci Prahy nabízí luxusní, zařízené moderní byty v historické klasicistní rezidenci. Výhodná lokalita se skvělou dopravní dostupností. Kromě toho, že pěšky máte na dosah Staroměstské i Václavské náměstí, Pařížskou, Karlův most, Pražský hrad, Letnou i Stromovku, jste jen pár kroků od stanice metra Náměstí Republiky (trasa B) a řady tramvajových linek. V blízkosti se nachází oblíbené nákupní centrum Palladium.
Parametry
- Cena
- 63 000 Kč /měsíc (512 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 123 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CREDITAS Real Estate Management s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 06.08.2026
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-TRUHL 7
Odhad reálné ceny
48 617 Kč
rozpětí 39 480 – 57 787 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 30 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 45 700 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
48 979 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
42 138 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 48 979 Kč (rozpětí 40 062 Kč – 57 883 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 42 138 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 63 000 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |