pronájem bytu 2+kk 55 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s výměrou 59 m² a lodžií 3,5 m² Nabízíme k pronájmu prémiový byt 2+kk s výměrou 59 m² a lodžií 3,5 m² v zcela novém developerském projektu U Milosrdných, který je mistrovským dílem renomovaného architekta Zdeňka Fránka. Byt se nachází v druhém patře. V nabídce jsou i další bytové jednotky, které se postupně finalizují. Cena je v závislosti na podlaží a dispozici. Jednotka bude kompletně vybavena vestavěným i solitérním nábytkem, což zaručuje maximální pohodlí a komfort pro nové nájemníky. Design celého projektu je nadčasový a elegantní, čímž vytváří harmonii mezi moderním stylem a historickou atmosférou Starého Města. Projekt U Milosrdných se nachází v lukrativní části historického centra Prahy, jen pár kroků od řeky Vltavy a oblíbené náplavky. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B – Náměstí Republiky, která je vzdálena jen několik minut chůze. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně OC Palladium a pestré nabídky restaurací či kaváren. K bytu je možné pronajmout sklepní prostor za 1 000 Kč a parkovací stání ve výši 4 000 Kč v podzemních garážích domu. Tato nabídka je ideální pro náročné zájemce hledající moderní bydlení s veškerým zázemím. Kauce činí tři měsíční nájmy a provize 50% měsíčního nájmu bez poplatků. Měsíční poplatky cca 10 000 Kč. K dispozici IHNED. Fotografie v inzerátu jsou ilustrativní a slouží pro zobrazení standardů bytu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 44 000 Kč /měsíc (800 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CREDITAS Real Estate Management s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 12.10.2025
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Vybavení: zařízený
Výstavba: 2024
Číslo zakázky: IDNES-UMIL B3.3.
Odhad reálné ceny
29 557 Kč
rozpětí 24 048 – 35 080 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 49 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 784 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
30 156 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
18 842 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 156 Kč (rozpětí 24 666 Kč – 35 639 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 44 000 Kč je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |