pronájem bytu 1+kk 34 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1kk, 34 m², ul. Peckova, Praha-Karlín Nabízíme Vám k pronájmu atraktivní byt 1kk, 34 m², s komorou a sklepem ve 3. patře zděného činžovního domu, ulice Peckova, Praha-Karlín. Byt prošel v nedávné minulosti kompletní rekonstrukcí a jedná se velmi příjemné bydlení s krásným výhledem. Byt je částečně vybavený, jedná se garsonku s kuchyňskou linkou. Kuchyně je moderní a je vybavená spotřebiči (digestoř, trouba, myčka, sklokeramická deska). Velkou výhodou je vestavná sklápěcí postel. Vybavení bytu lze doplnit vlastními kousky nábytku a vytvořit si tím útulné zázemí. Koupelna se sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Lokalita bytu je skvělá, protože umožňuje nejen zažívat atmosféru této oblíbené části Prahy, ale také skvělou dostupnost MHD a kompletní síť obchodů i služeb v místě. Nájemné činí 20.900,-Kč, poplatky 3.200,-Kč, elektřina bude převedena na nájemce. Jistota majiteli 46.000,-Kč, jednorázová provize ve výši jednoho nájmu.
Parametry
- Cena
- 20 900 Kč /měsíc (615 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Zuzana Lang s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.08.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 46 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00691
Odhad reálné ceny
23 114 Kč
rozpětí 18 827 – 27 407 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 727 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
23 755 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
11 648 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 755 Kč (rozpětí 19 430 Kč – 28 073 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 648 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 900 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |