Nemovitosti

Pronájem kanceláře 16 m²

Praha, Praha - Chodov · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Soukromé kanceláře pro 3 až 4 osoby v Cowork Chodov Hledáte vlastní kancelář pro menší tým v Praze? V Cowork Chodov nabízíme soukromé a uzamykatelné kanceláře vhodné pro týmy o 3 až 4 lidech. K dispozici máme kanceláře různých velikostí, takže si můžete vybrat variantu podle počtu lidí a vašich potřeb. Kanceláře jsou vybavené pracovním stolem a židlemi a jsou připravené k okamžitému využívání. V ceně pronájmu máte kompletní zázemí coworkingu bez starostí s dalšími provozními náklady. Součástí je rychlé Wi-Fi, káva a čaj, využívání společných prostor, 4 hodiny měsíčně v malé zasedací místnosti a možnost využívat venkovní dvůr. K dispozici jsou: • kancelář pro až 4 osoby o velikosti 16 m² – 28 000 Kč bez DPH / měsíc • kanceláře pro až 3 osoby o velikosti 8,28 m² – 19 500 Kč bez DPH / měsíc • pracovní stoly a židle • rychlé Wi-Fi • káva a čaj • využívání společných prostor Cowork Chodov • 4 hodiny měsíčně v malé zasedací místnosti • venkovní dvůr • energie a běžné provozní náklady • kompletní zázemí coworkingu v ceně pronájmu Cowork Chodov se nachází jen 2 minuty pěšky od metra Chodov, v dobře dostupné části Prahy 11. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i nákupní centrum Westfield Chodov. Pro návštěvy i zaměstnance jsou v okolí dostupné také možnosti parkování. Kanceláře jsou ideální pro menší firmy, startupy, freelancery nebo týmy do 4 lidí, kteří hledají vlastní pracovní prostor s kompletním zázemím coworkingu. Máte zájem o kancelář pro 3 nebo 4 osoby? Napište nám a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena
19 500 Kč /měsíc (1219 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
1
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)
RÚIAN
22700773

Vybavení a sítě

bezbariérový parkování původní cena (Kč): 28000 terasa (m²): 37.2 zobrazení na portálu: 18

Odhad reálné ceny

6 958 Kč
rozpětí 2 884 – 8 218 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 180 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 541 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 3 km) 7 223 · váha 82 %
Model z dat 7 231 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 2 874 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 30 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 451 Kč/m² → 7 223 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 231 Kč (rozpětí 4 309 Kč – 13 229 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 9807 nabídek stejného druhu → 2 874 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 19 500 Kč je o 180% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
247 m (Chodov)
Nádraží
354 m (Chodov)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno