pronájem bytu 3+1 78 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
3+1 (78 m²) u metra, zařízeno - Praha 6 Vokovice, ul. V Nových Vokovicích- pronájem Částečně zařízený byt 3+1 (78 m²) ve 2. patře (podkroví) cihlového domu se dvěma byty v klidné zástavbě 3 min od stanice metra A - Nádraží Veleslavín a vlakové a autobusové stanice nádraží Veleslavín, s přímým spojením na letiště. Kompletně vybavena kuchyň spotřebiči- el. varná deska, el. vestavná trouba, digestoř s odtahem, mikrovlnná trouba, kávovar. Dva pokoje, obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem. Koupelna s vanou po rekonstrukci. Plynové etážové topení (plyn. kotel v bytě). Podlahy- dřevěná, vinyl, kobercová krytina. Klidná lokalita v blízkosti přírodního koupaliště Džbán, přír. rezervace Divoká Šárka. Volné ihned. Kauce, provize. Poplatky zúčtovatelné dle skutečných spotřeb. Pronajímatel preferuje max. 2 osoby a vyhrazuje si právo výběru nájemce.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 78 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Agentura Quick Service s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 16.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 1945
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-990578
Odhad reálné ceny
38 188 Kč
rozpětí 31 054 – 45 340 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 35 897 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
38 829 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
26 722 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 38 829 Kč (rozpětí 31 759 Kč – 45 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 26 722 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |