pronájem bytu 2+kk 54 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
2+kk 54m² v novostavbě, Praha 5 - Barrandov Úplně nové 2+kk s výměrou 54 m² v novostavbě projektu Nad Skálou - Praha 5 - Barrandov. Byt je v klidné části projektu s výhledem do prostoru, kde se již nestaví další etapy. K dispozici je kuchyňská linka Senesi vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči - indukční varná deska, trouba, myčka, digestoř. Dále je možné se s majitelem dohodnout na pořízení lednice a pračky a šatních skříní do chodby. V oknech jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie. V suterénu je k dispozici garážové místo za cenu 2000 Kč za měsíc. Byt je připravený k nastěhování ihned. Projekt je ve velmi dobré lokalitě - supermarket 3 minuty od domu, poliklinika 5 minut, náměstí s veškerou občanskou vybaveností a stanicí tramvaje je 7 minut od domu.
Parametry
- Cena
- 22 999 Kč /měsíc (426 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 09.08.2026
Elektřina: 230-400V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Roční spotřeba energie: 79 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2025
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-991715
Odhad reálné ceny
29 463 Kč
rozpětí 23 973 – 34 965 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 695 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
30 076 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
18 500 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 076 Kč (rozpětí 24 600 Kč – 35 543 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 999 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |