pronájem bytu 3+1 74 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného bytu 3+1, lodžie, 4. patro, 74 m², sklepní kóje, lze i gará Nabízíme k pronájmu vybavený byt ve 4. patře s výtahy v krátké docházkové vzdálenosti na metro Skalka. Byt je plně vybavený nábytkem a elektrospotřebiči. Dispozice bytu: větší dvě předsíně. Vstupy z předsíně jsou na samostatné WC, do koupelny, do jednoho z pokojů a do obýváku. Z obývacího pokoje je vstup do dalšího pokoje a na druhé straně vstup do kuchyně s výstupem na lodžii. Prosíme o představení zájemce na e-mail. Nájemné: 26.000,- Kč/měs, záloha na služby 4.000,- Kč/měs. a elektřina a plyn (pouze vaření) na nájemce. Kauce 30.000,- Kč Provize RK: 26.000,- Kč + DPH. K bytu lze pronajmout i garáž, která je vzdálena cca 300 m za 3.500,- Kč/měs.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (351 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Reality Zemanová
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Lodžie :
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.08.2026
Dopravní dostupnost: autobus
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 13 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 30 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N05133
Odhad reálné ceny
30 001 Kč
rozpětí 24 462 – 35 792 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 201 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
30 383 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
23 158 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 383 Kč (rozpětí 24 852 Kč – 35 907 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 158 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |