pronájem bytu 2+kk 47 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Kouzelný zařízený byt 2+kk k pronájmu v Starém Městě, Praha 1, ihned k dispozici Pokud hledáte stylové bydlení, kde budete moci naplno využít vše, co historická Praha nabízí, tento zařízený byt je pro vás tou správnou volbou. Výhodný balíček: Nájemné: 26 000 Kč + služby, včetně elektřiny: 3 500 Kč. Nabízíme k pronájmu luxusní byt 2+kk o rozloze 47 m², situovaný v srdci města se snadným přístupem k všem důležitým městským atrakcím. Exkluzivní prostor vyniká svou vynikající polohou a komfortem, je ihned k dispozici. Tento kouzelný byt se nachází ve čtvrtém patře renomovaného cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Prahy 1, Staré Město, na adrese Králodvorská. Byt je nabízen plně zařízen s důrazem na detail a kvalitu. Interiér bytu je moderně a vkusně zařízený, připravený poskytnout maximální pohodlí a funkčnost svým obyvatelům. V bytě je nainstalována klimatizace v obou pokojích. Dispozice bytu zahrnuje otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, která je oáza klidu a soukromí, a koupelnu se sprchovým koutem a také pračkou se sušičkou Miele. Kuchyň je plně vybavena novými spotřebiči Bosch – myčkou a troubou, indukční varnou deskou, mikrovlnou troubou a a vestavnou lednicí s mrazákem. V ložnici je prostorná manželská postel, velká šatní skříň a komoda, v obývacím prostoru je rozkládací pohovka vhodná i na spaní se stolkem, komody, jídelní stůl se židlemi. V obou místnostech se nachází velká TV a na oknech jsou závěsy. V chodbě a koupelně je také úložný prostor. Dům, ve kterém se byt nachází, je udržován v perfektním stavu, což zajišťuje vysoký standard bydlení. Kauce: 29 500 CZK Poplatek RK: 1 měsíční nájemné + DPH Vřele doporučujeme prohlídku bytu. 

Parametry

Cena: 26 000 Kč /měsíc (553 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (8 dní)
Prodávající: Philip & Frank s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-991496

Odhad reálné ceny

27 064 Kč

rozpětí 22 029 – 32 112 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 440 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 27 677 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 16 102 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 677 Kč (rozpětí 22 639 Kč – 32 709 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 26 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno