Prodej pozemku 2.022 m²
Násedlovice, Násedlovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.
k.ú. Násedlovice
LV č. 1264 o celkové výměře 2021 m², podíl 1/2
• Parcela č. 376/1 - o výměře 3449 m² (Orná půda)
• Parcela č. 377/1 - o výměře 578 m² (Orná půda)
• Parcela č. 501/3 - o výměře 16 m² (Ostatní plocha)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 100 000 Kč (49 Kč/m²)
- Pozemek
- 2022 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
zobrazení na portálu: 55
Odhad reálné ceny
182 414 Kč
rozpětí 135 047 – 255 118 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 171 469 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
171 647 · váha 78 %
Model z dat
228 729 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
199 450 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 171 647 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 228 729 Kč (rozpětí 137 791 Kč – 393 175 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 199 450 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 100 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 376 m (Násedlovice, kostel)
- Nádraží
- 1002 m (Uhřice u Kyjova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |