Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 39 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Byt 1+1, 39,72 m² v bytovém domě od arch. Fránka, Štítného, Praha 3 Objevte kouzlo bydlení v atraktivním domě navrženém architektem Zdeňkem Fránkem ve vyhledávané lokalitě Žižkov v Praze 3 v ulici Štítného. Tento moderní byt 1 + 1 o rozloze 39,72 m² se nachází ve čtvrtém, předposledním podlaží domu postaveného v roce 2005, který je rezidenčním projektem s konceptem pavlačového bydlení a je určen k dlouhodobému pronájmu. Byt je k dispozici ihned a je vhodný pro maximálně dvě osoby. Byt se skládá ze společné předsíně se sousedním bytem, kuchyně s novou kuch. linkou vybavenou novými spotřebiči - digestoří, lednicí, mrazákem, myčkou, varnou deskou a el. troubou. Dále prostorného obývacího pokoje. Tento pokoj má okno s orientací na jih. V okně je elektricky ovládaná venkovní roleta proti slunci. V bytě je dále nově srekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a pračkou. Dům je vybaven moderním výtahem, velkými prosklenými plochami v kombinaci s pohledovým betonem, pavlačemi s výhledem na Vítkov a do zeleného vnitrobloku. Asi nejlákavější je na tomto bydlení lokalita v centru Prahy, v dochozí vzdálenosti na tramvajovou zastávku Lipanská, autobusové nádraži Florenc a Hlavní nádraží. Nájemné činí 23 000,-Kč/měs. a zúčtovatelné zálohy na služby 3 000 Kč/měs. Elektřina bude převedena na nájemce. K bytu je možné pronajmout si parkovací místo v garáži za 3 000,-Kč/měs. Tato nabídka je šancí pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v centru Prahy.

Parametry

Cena
23 000 Kč /měsíc (590 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (8 dní)
Prodávající
Philip & Frank s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.10.2024 PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Výstavba: 2005 Číslo zakázky: IDNES-988371

Odhad reálné ceny

22 880 Kč
rozpětí 18 702 – 27 258 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 508 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 23 513 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 11 562 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 513 Kč (rozpětí 19 232 Kč – 27 788 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 562 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 23 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno