pronájem bytu 2+kk 56 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Bezbariérový byt 2+kk, 56 m² + komora a parkovací stání Praha 10 Kolovraty Nabízíme k pronájmu kompletně vybavený bezbariérový byt 2+kk o velikosti 56 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového a zatepleného domu z roku 2003 v klidné části Prahy 10 - Kolovraty. Byt je plně přizpůsoben bezbariérovému užívání - bez prahů, s madly a dalšími praktickými prvky. K bytu náleží komora přímo vedle bytu a venkovní parkovací stání před domem. Byt se pronajímá kompletně vybavený dle fotografií. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Kolovraty nabízí veškerou občanskou vybavenost. Nádraží Kolovraty je vzdálené přibližně 5 minut, centrum Prahy je dostupné vlakem přibližně za 20 minut. Nájemné včetně poplatků, parkovacího stání a internetu: 19 000 Kč/měsíc Plyn a elektřina se převádí na nájemce Vratná kauce: 30 000 Kč Provize RK: 19 000 Kč + DPH Volné od 1.9.2026. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte manažera nabídky.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- SOUKUP & PARTNERS s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, dálnice
Elektřina: 230V, 230-400V
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vratná kauce: 30 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N08053
Odhad reálné ceny
29 774 Kč
rozpětí 24 224 – 35 339 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 36 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 988 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
30 366 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
19 185 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 366 Kč (rozpětí 24 838 Kč – 35 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 185 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |