pronájem bytu 3+1 80 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 80 m² - Praha 1 Nabízíme Vám k pronájmu byt, dispozičně řešený jako 3+1 o celkové výměře 80 m², situovaný ve 3. patře reprezentativního činžovního domu přímo na prestižním Betlémském náměstí. Byt vás zaujme svým prostorem a praktickým uspořádáním, které zaručuje dostatek soukromí i pohodlí. Byt se skládá z ložnice, která je vybavena manželskou postelí a skříní, prostorného a světlého obývacího pokoje, menšího pokoje, který lze využívat například jako pracovnu, nebo šatnu, kuchyně, která je vybavena kuchyňskou linkou, koupelny s vanou a odděleného WC kde se nachází také pračka a sušička. Při vstupu do bytu Vás jistě zaujme prostorná chodba, která je vybavena skříní a nachází se zde také jídelní stůl. Bydlení na Betlémském náměstí spojuje klid historického zákoutí s bezprostředním dotekem kultovní atmosféry Starého Města. Život na této adrese znamená mít na dosah ruky vyhlášené kavárny, restaurace, nespočet možností kulturního vyžití i romantické uličky staré Prahy. Veškerá občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost jsou samozřejmostí. " PENB "G" (Štítek zatím nebyl dodán). 

Parametry

Cena: 29 900 Kč /měsíc (374 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (9 dní)
Prodávající: Petr Sýkora

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Dopravní dostupnost: silnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 34 900 Kč Číslo zakázky: IDNES-N00045

Odhad reálné ceny

37 957 Kč

rozpětí 30 861 – 45 073 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 35 680 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 38 547 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 27 407 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 38 547 Kč (rozpětí 31 529 Kč – 45 554 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 27 407 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 29 900 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno