Nemovitosti

Prodej pole 906 m²

Vilémovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní ornou půdu v okrese Blansko, konkrétně v malebném katastrálním území Vilémovice u Macochy. Tato lokalita je známá svou stabilně rostoucí cenou nemovitostí, což z ní činí skvělou volbu pro investory. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Vilémovice u Macochy: - parc. č. 813/15 - výměra 906 m2 Tento pozemek je ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což znamená, že máte plnou kontrolu nad svou investicí. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej, abyste se mohli soustředit na to, co je pro vás důležité. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
25 105 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek
906 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 2464 m MHD 281 m školka 1545 m lékař 2351 m pošta 2346 m restaurace 1623 m škola 2116 m

Odhad reálné ceny

103 839 Kč
rozpětí 67 174 – 207 478 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 97 608 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 20 km) 118 817 · váha 40 %
Model z dat 101 753 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 77 010 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 118 817 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 150% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 101 753 Kč (rozpětí 56 922 Kč – 175 273 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 77 010 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 105 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-opus-5, 24.08.2026 11:59

Malá parcela orné půdy 906 m² ve Vilémovicích u Macochy za 25 105 Kč (cca 28 Kč/m²) ve výlučném vlastnictví. Jde o typickou nabídku obchodníka s pozemky spojenou s propagací dluhopisů – inzerát není závazný, ověřte přístup, pachtovní vztah a to, že malá výměra bez přístupu je obtížně využitelná.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
parc. č. 813/15, 906 m², orná půda, k.ú. Vilémovice u Macochy; 100% vlastnictví bez spoluvlastníků

Dostupnost

Zastávka
908 m (Vilémovice)
Nádraží
6520 m (Blansko)
Pardubice hl. n.
141 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
189 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno