Nemovitosti

Prodej pole 3198 m²

Obora · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní ornou půdu v okrese Blansko, konkrétně v katastrálním území Obora u Boskovic. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na stabilně rostoucí ceny nemovitostí a bezpečnou investici. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Obora u Boskovic: - parc. č. 163/14 - výměra 2507 m2 - parc. č. 163/12 - výměra 223 m2 - parc. č. 163/13 - výměra 468 m2 Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
90 344 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek
3198 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4538 m MHD 94 m školka 219 m lékař 4710 m pošta 2465 m restaurace 2059 m škola 1585 m obchod 5028 m vlak 1904 m

Odhad reálné ceny

1.42 mil. Kč
rozpětí 830 775 – 2.12 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 94 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 296 814 · váha 90 %
Cenová hladina (cr) 10.96 mil. · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 0.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 6169 nabídek stejného druhu → 10.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.09 mil. je o 94% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-opus-5, 24.08.2026 12:57

Tři menší parcely orné půdy o celkem 3 198 m² v k.ú. Obora u Boskovic, prodávané obchodníkem s půdou jako inflační investice. Text sám uvádí, že inzerát není závaznou nabídkou a podmínky se mohou měnit; navíc je součástí propagace dluhopisů prodávající skupiny, takže cenu i případný pacht je vhodné nezávisle ověřit.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.95
prislusenstvi
parc. č. 163/14 (2 507 m²), 163/12 (223 m²), 163/13 (468 m²), k.ú. Obora u Boskovic; 100% vlastnictví bez spoluvlastníků

Dostupnost

Zastávka
873 m (Obora)
Nádraží
1163 m (Doubravice nad Svitavou)
Pardubice hl. n.
91 min · 1 přestup
Praha hl. n.
139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno