Prodej pole 7758 m²
Obora · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- casove omezena nabidka — „Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.“
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Blansko? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což znamená, že budete mít plnou kontrolu nad svým majetkem. Pozemky v katastrálním území Obora u Boskovic jsou ideální volbou pro všechny, kteří chtějí investovat do budoucnosti.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Obora u Boskovic:
- parc. č. 163/8 - výměra 126 m²
- parc. č. 163/7 - výměra 1212 m²
- parc. č. 163/22 - výměra 1942 m²
- parc. č. 163/20 - výměra 2946 m²
- parc. č. 307/5 - výměra 1532 m²
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 219 165 Kč (28 Kč/m²)
- Pozemek
- 7758 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4538 m
MHD
94 m
školka
219 m
lékař
4710 m
pošta
2465 m
restaurace
2059 m
škola
1585 m
obchod
5028 m
vlak
1904 m
Odhad reálné ceny
712 309 Kč
rozpětí 387 022 – 865 391 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 69 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 669 571 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 20 km)
736 578 · váha 81 %
Model z dat
588 095 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
659 430 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 736 578 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 588 095 Kč (rozpětí 328 989 Kč – 1.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 659 430 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 219 165 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-opus-5, 24.08.2026 12:58
Soubor pěti zemědělských parcel o celkem 7 758 m² v k.ú. Obora u Boskovic prodávaný jako výlučné vlastnictví za cca 28 Kč/m². Pozor na to, že jde o rozdrobené parcely a inzerát je výslovně nezávazný; prodejce je investiční firma, prověřte případné pachtovní smlouvy a přístup k pozemkům.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- 5 parcel v k.ú. Obora u Boskovic (126, 1212, 1942, 2946 a 1532 m²), orná půda
- podil velikost
- 100 % – výlučné vlastnictví
Dostupnost
- Zastávka
- 897 m (Obora)
- Nádraží
- 1239 m (Doubravice nad Svitavou)
- Pardubice hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 139 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |