Prodej pole 9944 m²
Benešov · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Předmětem prodeje jsou pozemky o celkové výměře 9 944 m2 nedaleko obce Benešov v okrese Blansko v Jihomoravském kraji. Benešov leží na východním okraji Blanska, asi 10 km severovýchodně od Boskovic. Obec se nachází v krásném prostředí náhorní roviny Drahanské vrchoviny. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí evidovány jako trvalý travní porost. V okolí pozemků se nachází cyklistické a pěší stezky, které jsou vhodné v poznávání okolí. Benešov u Boskovic je také názvem katastrálního území. Pozemky lze prodávat i samostatně. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 319 000 Kč (32 Kč/m²)
- Pozemek
- 9944 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- fondrealit-cz
Vzdálenosti
MHD
233 m
školka
424 m
lékař
116 m
pošta
103 m
restaurace
2259 m
škola
424 m
Odhad reálné ceny
590 154 Kč
rozpětí 529 193 – 687 733 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 554 745 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
565 955 · váha 84 %
Model z dat
661 295 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
845 240 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 565 955 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 661 295 Kč (rozpětí 369 939 Kč – 1.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 845 240 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 319 000 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-opus-5, 24.08.2026 14:10
Soubor pozemků 9 944 m² vedených jako trvalý travní porost u obce Benešov na Drahanské vrchovině, cca 32 Kč/m². Chybí informace o vlastnickém podílu, přístupu a případném pachtu – před koupí ověřte v katastru a LPIS.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- k.ú. Benešov u Boskovic, trvalý travní porost, možnost prodeje i po jednotlivých pozemcích
Dostupnost
- Zastávka
- 855 m (Benešov, ZD střed)
- Nádraží
- 7283 m (Knínice u Boskovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |