Prodej pole 5647 m²
Benešov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- jen investorum — „Hledáte ideální investici do budoucnosti?“ a připojená nabídka dluhopisů Viagem Investment a.s.
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Blansko? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem s půdou se investice do pozemků stává jednou z nejlepších možností, jak ochránit své finance před inflací. Navíc nabízíme 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což znamená, že budete mít plnou kontrolu nad svým majetkem.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Benešov u Boskovic:
- parc. č. 1742/16 - výměra 2381 m2
- parc. č. 1742/28 - výměra 3266 m2
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 163 942 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 5647 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
233 m
školka
424 m
lékař
116 m
pošta
103 m
restaurace
2259 m
škola
424 m
Odhad reálné ceny
511 969 Kč
rozpětí 311 947 – 1.12 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 68 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 481 251 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
629 207 · váha 40 %
Model z dat
410 788 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
479 995 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 111 Kč/m² → 629 207 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 193% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 410 788 Kč (rozpětí 229 801 Kč – 707 597 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 479 995 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 163 942 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-opus-5, 24.08.2026 12:59
Dvě parcely orné půdy o celkové výměře 5647 m² v k.ú. Benešov u Boskovic ve výlučném vlastnictví, cca 29 Kč/m². Text neuvádí, zda je půda propachtována ani jaký je přístup — obojí je třeba ověřit na katastru.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- parc. č. 1742/16 (2381 m²) a 1742/28 (3266 m²), orná půda, k.ú. Benešov u Boskovic
- podil velikost
- 100% vlastnictví bez spoluvlastníků
Dostupnost
- Zastávka
- 595 m (Benešov, Pavlov, Dvůr)
- Nádraží
- 8260 m (Knínice u Boskovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |