Prodej pole 8332 m²
Benešov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- casove omezena nabidka — „Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.“
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní ornou půdu v malebném katastrálním území Benešov u Boskovic. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte jistotu, že vaše investice je plně pod vaší kontrolou. V dnešní době, kdy ceny nemovitostí neustále rostou, je investice do půdy skvělou volbou pro zajištění vaší budoucnosti.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Benešov u Boskovic:
- parc. č. 769/9 - výměra 311 m2
- parc. č. 769/34 - výměra 708 m2
- parc. č. 769/35 - výměra 227 m2
- parc. č. 769/45 - výměra 1624 m2
- parc. č. 769/70 - výměra 63 m2
- parc. č. 769/71 - výměra 306 m2
- parc. č. 1742/113 - výměra 693 m2
- parc. č. 1742/177 - výměra 935 m2
- parc. č. 1742/184 - výměra 2035 m2
- parc. č. 1742/199 - výměra 1430 m2
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 241 747 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 8332 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
233 m
školka
424 m
lékař
116 m
pošta
103 m
restaurace
2259 m
škola
424 m
Odhad reálné ceny
502 392 Kč
rozpětí 412 797 – 833 319 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 52 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 472 248 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 20 km)
532 940 · váha 75 %
Model z dat
600 152 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
708 220 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 532 940 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 600 152 Kč (rozpětí 335 735 Kč – 1.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 708 220 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu. Zjištěná rizika: casove_omezena_nabidka.
- Závěr: nabídka 241 747 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-opus-5, 24.08.2026 14:07
Orná půda v k.ú. Benešov u Boskovic rozdrobená do deseti drobných parcel, celkem 8332 m² za cca 29 Kč/m². Pozor na roztříštěnost pozemků (malé plochy hůře prodejné i propachtovatelné) a na to, že inzerát je výslovně nezávazný a slouží zároveň jako reklama na dluhopisy prodávající skupiny.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- prislusenstvi
- 10 samostatných parcel v k.ú. Benešov u Boskovic o výměrách 63–2035 m², celkem 8332 m²; deklarováno 100% vlastnictví bez spoluvlastníků
Dostupnost
- Zastávka
- 807 m (Benešov, Pavlov, Dvůr)
- Nádraží
- 8470 m (Knínice u Boskovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |