Prodej pole 3121 m²
Benešov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- casove omezena nabidka — „Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit."
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní ornou půdu v malebném okrese Blansko, konkrétně v katastrálním území Benešov u Boskovic. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezstarostné vlastnictví a možnost rozvoje.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Benešov u Boskovic:
- parc. č. 809/3 - výměra 486 m²
- parc. č. 809/4 - výměra 1025 m²
- parc. č. 1742/13 - výměra 1610 m²
Naše pozemky představují skvělou investici s rostoucími cenami, které vám zajistí stabilitu a ochranu vašich financí. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej.
V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 88 810 Kč (28 Kč/m²)
- Pozemek
- 3121 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
233 m
školka
424 m
lékař
116 m
pošta
103 m
restaurace
2259 m
škola
424 m
Odhad reálné ceny
216 657 Kč
rozpětí 134 641 – 454 745 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 59 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 203 657 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
274 729 · váha 40 %
Model z dat
230 235 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
265 285 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 274 729 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 178% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 230 235 Kč (rozpětí 128 797 Kč – 396 588 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 265 285 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 15% podle toho, co se dá vyčíst z popisu. Zjištěná rizika: casove_omezena_nabidka.
- Závěr: nabídka 88 810 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-opus-5, 24.08.2026 11:56
Tři menší parcely orné půdy v k.ú. Benešov u Boskovic o celkové výměře 3 121 m², nabízené jako inflační investice (cca 28 Kč/m²). Pozor na roztříštěnost pozemků, neověřený pachtovní vztah a na to, že inzerát výslovně není závaznou nabídkou; text je zároveň reklamou na dluhopisy prodejce.
- Stav
- 80 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.85
- prislusenstvi
- parc. č. 809/3 (486 m²), 809/4 (1 025 m²), 1742/13 (1 610 m²), k.ú. Benešov u Boskovic
- podil velikost
- 100% vlastnictví, bez spoluvlastníků
Dostupnost
- Zastávka
- 1022 m (Benešov, Pavlov, Dvůr)
- Nádraží
- 8639 m (Knínice u Boskovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |