Nemovitosti

Prodej louky 9632 m²

Stvolová · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! ‌ k.ú. Skřib LV č. 6 o výměře 9632 m² • Parcela č. 79 - o výměře 9632m² (Trvalý travní porost) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.  Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. ‌

Parametry

Cena
210 000 Kč (22 Kč/m²)
Pozemek
9632 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

MHD 197 m školka 3061 m lékař 4426 m pošta 1430 m restaurace 1488 m škola 3061 m vlak 1509 m

Odhad reálné ceny

946 399 Kč
rozpětí 729 696 – 1.19 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 78 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 889 615 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 45 km) 932 186 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 1.18 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (94% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 Kč/m² → 0.93 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 698 nabídek stejného druhu → 1.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.21 mil. je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-opus-5, 24.08.2026 15:44

Jedna souvislá louka (trvalý travní porost) 9632 m² v k. ú. Skřib se zajištěným přístupem přes obecní pozemky. Pozemek je propachtován a vlastník si vyhrazuje prodej nejvyšší nabídce, takže uvedená cena je jen orientační.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.95
provize
Služba zdarma, kupující hradí správní poplatek za vklad do KN
prislusenstvi
Parcela č. 79, trvalý travní porost, 9632 m², k. ú. Skřib, LV 6

Dostupnost

Zastávka
569 m (Rozhraní, Vilémov)
Nádraží
1504 m (Rozhraní)
Pardubice hl. n.
64 min · 1 přestup
Praha hl. n.
112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno