Prodej pole 1623 m²
Ostrov u Macochy · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- casove omezena nabidka — „Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.“
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy, která vám zajistí stabilní a rostoucí hodnotu? V dnešní době, kdy inflace roste, je vlastnictví pozemku jednou z nejlepších cest, jak ochránit své finance.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Ostrov u Macochy:
- parc. č. 3753 - výměra 1623 m2
Tento pozemek je ve 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což znamená, že máte plnou kontrolu nad svým majetkem. Využijte příležitosti investovat do vysoce kvalitní zemědělské půdy, která se v čase stabilně zhodnocuje. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej.
V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 45 704 Kč (28 Kč/m²)
- Pozemek
- 1623 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4554 m
MHD
274 m
školka
261 m
lékař
20 m
pošta
32 m
restaurace
20 m
škola
261 m
Odhad reálné ceny
170 524 Kč
rozpětí 120 589 – 189 796 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 160 293 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 20 km)
174 762 · váha 87 %
Model z dat
144 976 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
137 955 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 108 Kč/m² → 174 762 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 144 976 Kč (rozpětí 81 102 Kč – 249 727 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 137 955 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 45 704 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-opus-5, 24.08.2026 14:10
Investiční prodej orné půdy 1 623 m² v k.ú. Ostrov u Macochy v celém vlastnictví, cca 28 Kč/m². Text je z větší části investiční marketing (nabídka dluhopisů), inzerát je nezávazný a k pozemku nejsou uvedeny informace o přístupu ani o pachtovní smlouvě.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- parc. č. 3753, k.ú. Ostrov u Macochy, orná půda
- podil velikost
- 100% vlastnictví bez spoluvlastníků
Dostupnost
- Zastávka
- 890 m (Holštejn, rozc. 2.0)
- Nádraží
- 9240 m (Dolní Lhota)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |