Nemovitosti

pronájem bytu 6+kk 295 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Praha, pronájem, jedinečný nezařízený mezonet 7+1 po rekonstrukci, 295 m², balkon, recepce, Pařížská Rádi bychom Vám nabídli k pronájmu velice prostorný nezařízený mezonet dispozičně řešený jako 7+1 ( 295 m²) s balkonem v historickém secesním domě s výtahem a recepcí přímo v Pařížské ulici. Rezidenční dům se nachází v oblíbené lokalitě, na jedné z nejluxusnějších adres v Praze - v Pařížské ulici, pár kroků od Staroměstského náměstí. Byt v roce 2021 prošel důkladnou kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původních architektonických detailů a nabízí exkluzivní bydlení. Jedinečný a velmi světlý byt se nachází ve čtvrtém a pátém nadzemním podlaží domu a dispozice bytu tvoří: V prvním podlaží bytu nalezneme prostornou vstupní halu, obývací pokoj, hlavní ložnici se šatnou a balkonem, druhou ložnici, samostatná kuchyně vybavená veškerými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a technická místnost. Ve druhém podlaží jsou 3 samostatné ložnice, prostorná šatna ( lze uzpůsobit na další ložnici) a dvě koupelny (jedna s vanou, sprchovým koutem a balkonem, druhá se sprchovým koutem). Byt má vysoké stropy, klimatizace a na podlaze jsou dřevěné parkety. Stylové bydlení v centru města, zažijte úchvatnou atmosféru historického centra Prahy a jedné z nejprestižnějších ulic Evropy. Kompletní občanská vybavenost - v okolí dostatek restaurací, kaváren a obchodů. K dispozici od 1.9.2026

Parametry

Cena
170 000 Kč /měsíc (576 Kč/m²)
Užitná plocha
295 m²
Dispozice
6+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Home Sweet Home

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.11.2021 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-79078

Odhad reálné ceny

172 041 Kč
rozpětí 129 909 – 188 773 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 161 719 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 177 421 · váha 60 %
Model z dat 167 527 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 101 063 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 601 Kč/m² → 177 421 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 167 527 Kč (rozpětí 137 027 Kč – 197 983 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 101 063 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 170 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
93 m (Pařížská)
Nádraží
169 m (Staroměstská)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno