Prodej stavebního pozemku 2794 m²
Cetkovice, Cetkovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek k bydlení o rozloze 2794 m², nacházející se v klidné části obce Cetkovice. Tento prostorný pozemek je ideální příležitostí pro stavbu vašeho vysněného rodinného domu či rekreačního objektu. Lokalita zajišťuje dostatek soukromí a klidného prostředí, přičemž je zároveň dobře dostupná a nabízí základní občanskou vybavenost v blízkosti. Stav pozemku je dobrý, což umožňuje rychlý začátek výstavby. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost investice do nemovitosti s potenciálem pro růst a pohodlné bydlení. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 5.23 mil. Kč (1872 Kč/m²)
- Pozemek
- 2794 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
85 m
školka
196 m
lékař
67 m
pošta
73 m
restaurace
4765 m
škola
65 m
Odhad reálné ceny
5.35 mil. Kč
rozpětí 4.94 mil. – 6.03 mil. Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.03 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
5.23 mil. · váha 85 %
Model z dat
5.69 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
6.66 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 872 Kč/m² → 5.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.69 mil. Kč (rozpětí 3.18 mil. Kč – 9.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.23 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 456 m (Cetkovice)
- Nádraží
- 1152 m (Cetkovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |